1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
14.1万円/㎡
前年比+16.7%
札幌市豊平区
14.1万円/㎡
前年比+16.7%
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サンセットハイツ平岸通
北海道札幌市豊平区平岸三条六丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
364万円
17.3万円/㎡
264
331
398
465
AI査定結果
推定相場価格
364万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
331万円〜398万円
15.7万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年1月14日
サンセットハイツ平岸通
360万円（17.1万円/㎡）/ 4階 / 21.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 360万円 | 17.1万円 | 4階 | 21.07㎡ | 1R | - |
| 2026/01/12 | 360万円 | 15.1万円 | 4階 | 23.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 240万円 | 10.1万円 | 5階 | 23.84㎡ | 1R | - |
| 2025/08/19 | 250万円 | 10.5万円 | 5階 | 23.84㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | サンセットハイツ平岸通 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅4分 | 360万円 | 17.1万円 | 21.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンセットハイツ木の花 札幌市豊平区平岸一条三丁目 | 中の島駅6分 | 380万円 | 14.9万円 | 25.42㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/11 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 250万円 | 13.7万円 | 18.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/29 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 380万円 | 16.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 300万円 | 13.9万円 | 21.59㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 平岸ロイヤルハイツ 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 500万円 | 20.1万円 | 24.92㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.7%上昇、札幌市豊平区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して21.3%割高です。